旗山買屋 / 旗山買房 - 旗山中洲全新經典優質車庫別墅 (A2)0919151120楊

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬
參考單價：25.17 萬/坪
地址：高雄市旗山區中洲路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：51.18 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.63 坪
附屬建物面積：3.55 坪
土地面積：27.01 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，特別適合預算敏感型的首購或透天愛好者。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「低單價的新透天」。在高雄房價水漲船高的情況下，能以 25 萬單價買入 1 年的 3 房 3 衛別墅，且擁有國道十號交通優勢，對於在高雄南部工作或希望降低居住成本的家庭來說，CP 值極高。新成屋的狀態也意味著較少的翻新成本。

不過，若您工作地點位於高雄市中心（如楠梓、苓雅），需評估每日通勤的耗時與油錢成本。此外，建議親自確認車庫實際大小與產權歸屬，並考量未來轉手難度。綜合而言，若以自住舒適度與居住品質為優先考量，且能接受旗山地理位置，這是一筆值得入手的資產。

問與答

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